1．招标条件

本招标项目沣东创智荟项目工程监理已由陕西省西咸******委员会以2312-611203-04-01-110048批准建设，招标人(项目业主)为西******有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目的监理进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：西咸新区沣东新城六村堡片区天章四路以东、丰业大道以南、天章三路以西、超越五路以北

2.2工程规模：本项目总建筑面积约30090平方米，地上建筑面积约21075㎡，地下建筑面积约9015㎡，拟建设保障性租赁住房、配套设施、配套商业等（具体以实际规划总平审批为准）。

2.3招标范围：沣东创智荟项目在施工阶段、缺陷责任期阶段和保修阶段全过程监理服务。

2.4项目投资总额：34400万元。

2.5监理服务费估算额148万元。

2.6 计划工期：1095日历天。

2.7项目标段名称：沣东创智荟项目工程监理。

3．申请人资格要求 

3.1申请人须具有独立法人资格，合格有效的营业执照；

3.2申请人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.3拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格,在本单位注册,且未担任其他在施建设工程项目的总监理工程师；

3.4申请人基本信息及总监理工程师基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（******/）”可查询。

4.申请人信誉要求

4.1申请人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。

5．资格审查方法

5.1 本次资格审查采用资格预审。

5.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.3本次资格预审采用有限数量制（7家）。

6．资格预审发布公告媒介

 本次资格预审公告在《陕西省.西咸新区公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7．资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2024年 3 月 28 日00时00分开始在陕西省·西咸新区公共资源交易平台（******/）等媒介公开发布。

8．资格预审文件的下载与获取

凡有意参加投标的申请人请于2024年3月28日00时00分至2024年4月3日00时00分，自行在陕西省·西咸新区公共资源交易平台（******/）免费下载资格预审文件电子版。

9、资格预审文件递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2024年4月12日9时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）；

 9.2申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用编标工具编制的资格预审申请文件（SXYS 格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）；

9.3逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予受理；

9.4资格预审申请文件递交方式：网上递交。

10. 其他

10.1申请人网上信息（单位名称、资质等级、项目总监理工程师相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致；不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

10.2参加资格预审后，投标期间，申请人不得随意更换填报总监理工程师。

10.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.4本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。

10.5本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

11.联系方式

招标人：西******有限公司

地  址：陕西省西安市沣东新城丰业大道西段天章三路1212号

联系人：张婷

电  话：029-******-766

电子邮件：/

招标代理机构：******有限公司

地 址：陕西省西安市碑林区兴庆南路兰蒂斯城18号楼18层

联 系 人：任亮

电 话：******

电子邮件：******